2002〜2012年築, 専有面積51.78㎡〜71.78㎡の平均販売価格
埼玉県
58.7万円/㎡
前年比+4.2%
戸田市
53.3万円/㎡
前年比-13.5%
グローベルガーデン北戸田リアルフォート
埼玉県戸田市大字新曽
埼京線 / 北戸田駅 徒歩4分
2007年築 / 10階建 / 40戸 / RC造
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2階 / 61.78㎡の場合
相場
3,343万円
54.1万円/㎡
2,328
3,005
3,682
4,359
AI査定結果
推定相場価格
3,343万円
54.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,005万円〜3,682万円
48.6万円/㎡〜59.6万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年8月2日
グローベルガーデン北戸田リアルフォート
3,080万円（49.9万円/㎡）/ 2階 / 61.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は59.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/25 | 3,080万円 | 49.9万円 | 2階 | 61.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/25 | 3,280万円 | 53.1万円 | 2階 | 61.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/25 | 3,680万円 | 54.4万円 | 6階 | 67.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/18 | 3,980万円 | 58.9万円 | 6階 | 67.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 4,180万円 | 61.8万円 | 6階 | 67.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,380万円 | 64.8万円 | 6階 | 67.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,780万円 | 70.7万円 | 6階 | 67.62㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は51.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/25 | グローベルガーデン北戸田リアルフォート 戸田市大字新曽 | 北戸田駅4分 | 3,080万円 | 49.9万円 | 61.78㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/01 | パレ武蔵浦和ヒューマンスクエア 戸田市大字美女木 | 武蔵浦和駅18分 | 3,680万円 | 50.5万円 | 72.81㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 87戸 | RC |
| 2025/06/10 | サンクレイドル戸田ヴィレンテ 戸田市美女木三丁目 | 北戸田駅20分 | 2,900万円 | 38.7万円 | 75㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 19戸 | RC |
| 2024/01/19 | リュエル北戸田プレミアラ 戸田市大字新曽 | 北戸田駅7分 | 4,250万円 | 56.5万円 | 75.17㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2012年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/12 | レクセル北戸田 戸田市大字新曽 | 北戸田駅6分 | 4,180万円 | 55.7万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/13 | グローベルザ・スクエア北戸田 戸田市大字新曽 | 北戸田駅9分 | 4,080万円 | 53.9万円 | 75.68㎡ | 3LDK+S | 2階 / 8階建 | 南東 | 2010年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/02 | ウィズ戸田公園弐番館 戸田市笹目南町 | 戸田公園駅33分 | 2,650万円 | 37.8万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2004年 | 55戸 | RC |
| 2024/10/15 | ヒューマンスクエア戸田レシオ 戸田市大字新曽 | 戸田駅6分 | 4,480万円 | 58.5万円 | 76.57㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2007年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/17 | レーベンハイム戸田公園ピュアフィールド 戸田市氷川町一丁目 | 戸田公園駅22分 | 2,288万円 | 42.7万円 | 53.64㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/19 | レーベンハイム戸田ソルヴィータ 戸田市大字新曽 | 戸田駅8分 | 3,650万円 | 58.4万円 | 62.52㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/06 | コンファーレ戸田公園 戸田市新曽南二丁目 | 戸田駅10分 | 3,370万円 | 47.4万円 | 71.1㎡ | 2LD・K+納戸× | 1階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 64戸 | RC |
| 2024/07/20 | デュオガーデン戸田公園 戸田市本町三丁目 | 戸田公園駅10分 | 3,700万円 | 51.8万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 82戸 | RC |
| 2025/07/31 | プレシス戸田 戸田市上戸田一丁目 | 戸田駅11分 | 3,980万円 | 58.0万円 | 68.63㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/11 | レーベンヴィラ戸田公園 戸田市南町 | 戸田公園駅10分 | 3,080万円 | 51.2万円 | 60.21㎡ | 2SLDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/12 | ローヤルシティ戸田公園第7 戸田市本町一丁目 | 戸田公園駅5分 | 3,980万円 | 55.8万円 | 71.3㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 25戸 | SRC |
| 2024/08/05 | ライオンズ戸田公園ビューティスフォート 戸田市上戸田二丁目 | 戸田公園駅10分 | 3,580万円 | 55.0万円 | 65.12㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/02 | ルイシャトレ戸田公園セレスタ 戸田市下前一丁目 | 戸田公園駅12分 | 4,250万円 | 60.2万円 | 70.6㎡ | 3LDK+WIC | 12階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2023/08/24 | レーベンリヴァーレTODATOWER 戸田市喜沢二丁目 | 戸田公園駅19分 | 3,390万円 | 47.5万円 | 71.44㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2011年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/07 | ヒューマンスクエア戸田公園ジェネリス 戸田市中町二丁目 | 戸田公園駅17分 | 3,498万円 | 45.9万円 | 76.19㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2007年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%上昇、戸田市では13.5%下落しています。